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农村优惠政策

2018年农村房屋拆迁补偿新规

发布时间:2018-07-06 09:22:46   来源:   标签:农村,房屋拆迁,补偿
内容提要: 农村房屋拆迁补偿标准1、农村草房补偿1900元/平方米;2、砖瓦房补偿2400元/平方米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平方米;4、二层及以上楼房补偿3300元/平方米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括:土地补偿费、安置费..

  

农村房屋拆迁补偿标准
    1、农村草房补偿1900元/平方米;
    2、砖瓦房补偿2400元/平方米;
    3、砖砼结构房屋补偿2800元/平方米;
    4、二层及以上楼房补偿3300元/平方米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。
    异地安置每户给予2万元的补偿。
    宅基地补偿主要包括:土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。
    今年起4种无证房屋也可以获得全额补偿
    在户籍制度改革之后,要抓紧办理房屋产权证,但是话又说回来,农村问题复杂程度在政策上也不能搞一刀切,农村房屋是农民的财产,在这个问题上更要慎之又慎,有四类房屋可以全额补偿。
    第一类房屋:农民家中从祖上流传下来的房屋,尤其是从20世纪50年代到60年代这段时间流传下来的房屋,由于有特殊的历史背景,即便是没有任何证件也算是合法的,可以获得全额补偿。
    第二类房屋:新房新规矩,老房老规矩。简单来说,只要房子建造时是符合当时的政策规定的,都可以获得补偿。
    第三类房屋:代代相传的祖屋,只要认定成功即可获得补偿。
    第四类房屋:因城市发展需要规划拆迁的房子,这种情况多见于城市周边,也可获得补偿。

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